Aarhus Kommune og AGF A/S har underskrevet en lejeaftale om anvendelsen af det nye stadion i Kongelunden. Aftalen sætter rammerne for AGF’s brug af stadion og de tilhørende faciliteter, og indebærer, at AGF A/S skal betale en årlig husleje på 15 mio. kr. før regulering for lejeleverancer, som indgår i stadionprojektet.
Aftalen beskæftiger sig med klubbens rettigheder til brug af stadion, herunder at AGF får råderet over selve stadion 19 dage om året samt fuld adgang til VIP-lokaler og kontorer året rundt. Kommunen råder over stadion 31 dage om året til eksempelvis afvikling af landskampe og andre arrangementer for byens idræts- og fritidsliv.
Det økonomiske grundlag for stadionprojektet er muliggjort gennem ekstraordinære donationer fra Købmand Herman Sallings Fond og Lind Invest. En ekstern mægler samt advokat har været involveret i processen for at sikre fastsættelsen af markedslejen. Efter fradrag for kommunens betaling af lejeleverancer udgør AGF’s nettoleje 11,8 mio. kr.
Lejeaftalen rummer derudover bestemmelser om drift, vedligeholdelse og brug af anlægget. Der har været indgået forhandlinger, hvor begge parter har måtte tilpasse sig for at nå en tilfredsstillende aftale. AGF skal selv drive stadion, hvilket er usædvanligt i dansk sammenhæng og medfører betydelige omkostninger for klubben.
Aftalen blev førstebehandlet i byrådet og skal nu diskuteres i kulturudvalget den 10. juni, inden den igen præsenteres for byrådet den 17. juni. Når aftalen er endeligt vedtaget og underskrevet, sendes den til udtalelse hos Ankestyrelsen, da loven kræver, at lejen svarer til markedslejen for at undgå ulovlig støtte.
AGF forventes at tage det nye stadion og faciliteter i brug fra 1. april 2027, hvor der lægges op til en testkamp Langfredag den 26. marts.
Yderligere detaljer samt selve lejeaftalen kan læses i dagsordenen til det kommende kulturudvalgsmøde:
